Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul hukuku, içerisindeki temel konu konutlardır, buna ek olarak taşınmazlar da bu hukukun kapsamındadır.Bu doğrultuda; inşaat sektöründe yapı üzerinden ev satışı yapmasından doğan uyuşmazlıklarda bu hukuk dalı içerisinde yer almaktadır.Buna ek olarak yapılan sözleşme içerisinde süresinde yapının tamamlanmaması sebebiyle ortaya çıkan uyuşmazlıklar dava sebebidir.Bu sözleşme kapsamındaki düzenlemeler içerisinde yer alan olası ihlaller; evin sözleşmede düzenlenen kalitede ya da özellikte olmaması, sözleşmede belirtilen üzerinde ek bir ücret talep edilmesi vb. Sözleşme sıkı şekil şartlarına bağlıdır. Kat mülkiyetinden kaynaklanan sorunlar ve kiracı ve malikin arasındaki hak ve sorumluluklardan doğan uyuşmazlıklar da gayrimenkul hukuku içerisinde yer almaktadır.

Gayrimenkul Hukukundan Doğan İhtilaf Uyuşmazlıklar Nelerdir?

Gayrimenkul Hukukundaki Uyuşmazlıklar;

- Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu),

– Tapu İptali Tescil Davası,

– Gayrimenkul alım satımı ve tapu tescil işlemleri,

– İpotek tesis edilmesi, ipoteğin kaldırılması, ipoteğin paraya çevrilmesi işlemlerinin takibi,

–Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinden Doğan Uyuşmazlıklara İlişkin Davalar

–Ecri Misil Davaları,

–Kamulaştırma

–El Atmanın Önlenmesi Davaları

– Yabancıların mülk edinmesi işlemleri.